تسعى مدينة محمد بن راشد آل مكتوم، الحي الأول ، مشروع التطوير العقاري الممتد على مساحة 45 مليون قدم مربع في منطقة ميدان، لعرض خياراتها المتميزة ما بين منازل فارهة وفلل فاخرة وشقق سكنية عصرية بإطلالة بحرية خلابة خلال معرض سيتي سكيب دبي 2018.

سوف يُعرَض مشروع مدينة محمد بن راشد آل مكتوم – الحي الأول  ، الذي يعد أحد أكثر المجتمعات السكنية شهرةً ورقياً في دبي، في جناح رقمSAE10  بقاعة الشيخ سعيد في مركز دبي التجاري العالمي خلال الفترة من 2 إلى 4 أكتوبر 2018.

على مساحة ما يزيد عن 26 مليون قدم مربع من المساحات الخضراء المفتوحة والمنتزهات والمروج الخضراء والممرات الخضراء والمساحات الترفيهية، يوفر مشروع ” الحي الأول ” أجواء هادئة ومريحة للمقيمين. كما يضم هذا المشروع الفخم مسارات للجري وركوب الدرجات يبلغ طوله 8.4 كم، لتعزيز أسلوب حياة صحي وحيوي لكل أفراد الأسرة. هذا إلى جانب  بحيرة كريستالية بطول 7 كم ليمنح المقيمين إمكانية السباحة والتجديف وغيرها من الأنشطة الترفيهية المائية الممتعة.

على بعد دقائق من البحيرة الكريستالية ، تقع المنازل الفارهة التي تم تصميمهم بدقة لضمان توفير نمط حياة فاخر. ويتميز كل منها بإعدادات منزلية ذكية وتصاميم أنيقة، بالإضافة إلى مسبح خاص ونادي رياضي ومسرح منزلي مجهز بالكامل. تتوفر المنازل الفارهة ذات السبع والثماني غرف عبر ثلاثة أنماط معمارية مختلفة، وهي الأسلوب العصري والأسلوب العربي العصري والأسلوب المتوسطي ​​لتناسب مع كافة الأذواق.

تَعِد فلل ” الحي الأول ” بأسلوب حياة لا مثيل له. بدءاً من الإعدادات المنزلية الذكية وصولاً إلى التصاميم الأنيقة. وتتوفر الفلل ذات الأربع إلى الست غرف عبر ثلاثة أنماط معمارية مختلفة، وهي الأسلوب العصري والأسلوب العربي العصري والأسلوب المتوسطي.

وإلى جانب مجموعة الفلل والمنازل الفارهة، يوفر المشروع أيضاً شققاً سكنيةً مكونة من غرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف في بنايات ذات ارتفاع منخفض ومتوسط، تمتد بين 4 إلى 16 طابقاً. وتتميز تلك الشقق العصرية بإطلالة خلابة على البحيرة الكريستالية وتتميز بنوافذ زجاجية تسمح بدخول أشعة الشمس للاستمتاع بأجواء مريحة وهادئة.

وقد صرح سعيد بن حميد مطر الطاير، رئيس مجلس الإدارة الرئيس التنفيذي لمؤسسة مدينة ميدان : “نحن فخورون للغاية بمشروع “الحي الأول ” . فمنذ إطلاقه ، لاقى المشروع اهتماماً في جميع أنحاء العالم من المشترين والمستثمرين على حدٍ سواء. ويسرنا أن يستمتع السكان بالمميزات والأنشطة الرائعة والموقع المريح الذي يوفره مشروع مدينة محمد بن راشد آل مكتوم، الحي الأول  .”

وأضاف: “يعد معرض سيتي سكيب دبي حدثًا هاماً في جدول أعمالنا، ونتطلع إلى مشاركة المزيد من التفاصيل في المعرض دبي حول المرحلة الثالثة من المشروع التي تضم شققاً مكونة من غرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف”.

الشركات العقارية تتبنى منهجية جديدة في مشاريعها ترتكز على رفاه المستخدمين

يستعد أكبر معرض عقاري واستثماري في منطقة الشرق الأوسط لافتتاح أبوابه يوم غد (الثلاثاء 2 أكتوبر) أمام الآلاف من المستثمرين وخبراء القطاع العقاري والمستخدمين النهائيين، في الوقت الذي بدأ فيه المطورون باتباع منهجيات ترتكز على رفاه الانسان وبناء مجتمعات متعددة الاستخدامات تتبنى مفهوم ’العيش-العمل-اللعب‘.

ويستمر سيتي سكيب جلوبال، الذي يقام بمشاركة كبرى الأسماء والشركات العقارية، حتى يوم الخميس 4 أكتوبر في مركز دبي التجاري العالمي، بحضور حوالي 300 شركة لاستعراض مشاريعهم في قاعات المعرض السبع.

وشهد اليوم (الاثنين 1 أكتوبر) انعقاد مؤتمر سيتي سكيب جلوبال بمشاركة رواد وخبراء القطاع العقاري من كل من دائرة الأراضي والأملاك و’جيه إل إل‘ والدار العقارية و’آي بي إم‘ و’كولييرز‘ وغيرها، والذين سلطو الضوء على أحدث التوجهات المتبعة في القطاع. عقدت دورة هذا العام تحت عنوان: “نحو مستقبل مدني؛ السعادة، الابتكار والتكنولوجيا”.

وتتضمن دورة هذا العام من سيتي سكيب جلوبال فقرتين جديدتين حصريتين للمستثمرين تهدفان لتلبية متطلبات المستثمرين والرد على استفساراتهم. الأولى بعنوان، برنامج المشترين المستضافين، والثانية بعنوان مركز الأعمال، واللتان تساهمان في تعزيز العلاقة بين المستثمرين – المحلين والدوليين – وبين المطورين والهيئات الحكومية وخبراء القطاع العقاري. تتسع كل جلسة في مركز الأعمال لحد أقصاه 30 شخصا، والذين تمت دعوتهم حصرا من فريق مجموعة سيتي سكيب.

ويتطلع العارضون للكشف عن بعض أبرز التوجهات الجديدة التي بدأ السوق بتبنيها والتي تصب في صالح المستثمرين والمشترين. ومن بين التوجهات الجديدة التي نالت اهتمام المطورين والمستثمرين هي المشاريع التي تتبنى مفهوم ’العيش-العمل-اللعب‘، أو المجتمعات المتعددة الاستخدامات والتي توفر محال لبيع التجزئة، ومرافق سكنية وتجارية متكاملة لتساهم في إيجاد مدينة داخل المدينة – المفهوم الذي نال اهتمام ومشتري المنازل وبات رائجا في مختلف أنحاء العالم.

وأشار أحمد الخشيبي، الرئيس التنفيذي لشركة أرادة، إلى أن زوار سيتي سكيب جلوبال هذا العام سيلحظون تركيز المطورين في منطقة الخليج خاصة والعالم بشكل عام على بناء المجتمعات المتعددة الاستخدامات، والتي تلبي متطلبات المستخدمين الجدد وتلائم المفاهيم الجديدة في الأعمال.

وقال: “حتى وقت قريب، كانت فكرة العيش بالقرب من مكان عملك ومدرستك وحتى المحال والمناطق التي تتنزه فيها تبدو غريبة بعض الشيء. بعض الأشخاص كانوا قلقين من عدم توفر الخصوصية اللازمة لهم، أو قلقون من الضوضاء والازدحامات. لكن الحقيقة أن هذا المفهوم كان طبيعيا حتى قدوم السيارة حيث بدأت الثورة الصناعية بدفع سكان المدن إلى الضواحي.”

وأضاف: “في وقتنا الحاضر المفهوم الأكثر شعبية يتمحور حول المشاريع المتعددة الاستخدامات في معظم مدن العالم. في دولة الإمارات العربية المتحدة، تقوم آرادة وعدد من المطورين بالعمل بجدية عالية لتقديم مجتمعات متعددة الاستخدامات مصممة بعناية وتفصيل عاليين”.

وبحسب الخشيبي، فإن المجتمعات التي تتبنى منهجية ’العيش والعمل واللعب‘ في مكان واحد غالبا ما تبذل قصارى جهدها لخلق أجواء جذابة تشجع السكان على المشي والاستمتاع بمحيطهم. وقال: “في الجادة، أكبر مشروع متعدد الاستخدام في الشارقة، وضعنا تصاميم ملائمة ومشجعة للمشي. وفي خطوة هي الأولى من نوعها في الإمارات، قمنا بتصميم حديقتين طوليتين، بطول اجمالي يصل حتى خمس كيلومترات، واللتان تمتدان عبر المدينة، لضمان وصول جميع السكان بسهولة للمساحات الخضراء التي تبعد دقائق معدودة من منازلهم”.

واختتم حديثه قائلا: “كما ركزنا في تصاميمنا على توفير أهم المرافق المجتمعية كمحال التجزئة والمدارس والعيادات والمساجد، والتي يسهل لجميع السكان الوصول لها مشيا على الأقدام، حتى خلال أشهر الصيف الحارة”.

من جهته أكد فادي جابري، المدير العام لشركة نيكين سيكي للهندسة المعمارية، أن دولة الإمارات ستشهد تصميم المزيد من المجتمعات التي تشجع على المشي في المستقبل. وقال: “في وقتنا الحاضر، يعتبر الوقت أغلى ما نملك. بات التوجه في المشاريع الصغيرة والكبيرة يرتكز على الابداع. تصميم المناطق في الهندسة المعمارية لا يعني فقط تقديم تصميم جميلة ومبتكرة، بل تقديم تصاميم عائلية الروح، حيث يمكن لجميع الأشخاص قضاء أمتع الأوقات بكل راحة وهدوء. من بين التوجهات التي نشهدها في دبي اليوم هو التركيز على مشاريع أشبه بالمدن الصغيرة”.

ويعود معرض سيتي سكيب جلوبال للانعقاد بدعم من الشركاء المؤسسين: دبي العقارية ونخيل؛ والرعاة البلاتينيون: جزيرة المرجان وإلتزام لإدارة الأصول؛ والرعاة الفضيون نويانلار وشركة تمليك للعقارات؛ والشريك الاستراتيجي: دائرة الأراضي والأملاك بدبي.

احتفالاً بشراكتهما الناجحة، ستستعرض “بن غاطي للتطوير” و “فنادق ومنتجعات ميلينيوم” مشروع “ميلينيوم بن غاطي ريزيدنسز” خلال معرض “سيتي سكيب جلوبال” 2018. ويتميز هذا المشروع بموقعه المذهل على الواجهة المائية لأفق “قناة دبي المائية” ضمن مجتمع “الخليج التجاري” المزدهر والمعروف بلقب “مانهاتن دبي” بحيث تمتلك “بن غاطي للتطوير” هذا المشروع الناجح وتديره تحت علامة “فنادق ومنتجعات ميلينيوم”.

“فنادق ومنتجعات ميلينيوم” هي شركة فنادق عالمية ديناميكية تملك وتدير أصول أكثر من 130 فندق حول العالم. وتتواجد الشركة في جميع القارات بحيث تدير حوالي 40,000 غرفة حول العالم من خلال مجموعة من العلامات التجارية التي توفر الجودة والقيمة المضافة في كل الفئات.

من فندق واحد في أبو ظبي، توسعت “فنادق ومنتجعات ميلينيوم” في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا بحيث أصبحت الآن واحدة من أسرع شركات إدارة الفنادق نمواً في المنطقة. وقد قامت الشركة منذ فترة طويلة بعقد وتطوير شراكات مع شركات محترمة وذات سمعة متميزة. وتشغل “فنادق ومنتجعات ميلينيوم” حالياً 35 فندقاً في مختلف أنحاء المنطقة بحيث أن لديها 11 فندقاً من المقرر افتتاحه خلال العام القادم و40 فندقاً من المخطط افتتاحه خلال السنوات القليلة المقبلة.

وفي هذا الصدد، صرح السيد علي الزعابي، رئيس مجموعة “فنادق ومنتجعات ميلينيوم”: “كواحدة من العلامات التجارية الرائدة وذات السمعة الحسنة والأسرع نمواً، تسعى شركة “فنادق ومنتجعات ميلينيوم” دائماً إلى إقامة علاقات مع العلامات التجارية التي تمثل الجودة العالية والتميز. لذا يسعدنا أن نحتفل بشراكتنا مع شركة “بن غاطي للتطوير”، المتمركزة بدبي والحاصلة على جوائز عديدة للتميز، في معرض “سيتي سكيب جلوبال” 2018 الذي يعد واحداً من أكبر معارض العقارات في دبي وذلك لتعزيز محفظة الشراكات وتوفير تجربة استثنائية للمقيمين والضيوف”.

تسعى شركة “بن غاطي للتطوير” باستمرار إلى تحسين وتطوير المعايير عالم العقارات في واحدة من أكثر المدن المرغوب فيها في العالم بحيث تزين سوق العقارات العملي بلمسة فنية تجمع بين عجب الهندسة المعمارية الحديثة وسحر التقاليد والثقافة العربية.

يعد مشروع “ميلينيوم بن غاطي ريزيدنسز” تجسيداً لهذه الرؤية، سواء من حيث الهندسة المعمارية أو القيمة المضافة التي تتمثل في المرافق والتسهيلات الفخامة التي توفرها “فنادق ومنتجعات ميلينيوم” ذات الشهرة العالمية. ويوفر المشروع لسكانه نمط حياة فاخر وكذا إطلالات مذهلة على “قناة دبي المائية” بشكل يومي ومستمر.

وقد فاز مشروع “ميلينيوم بن غاطي ريزيدنسز” مؤخراً في ثلاثة فئات ضمن جوائز دبي للعقارات لعام 2018-2019 التي تعد واحدة من الجوائز الأكثر شهرة في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا. وتتمثل هذه الفئات الثلاث في الهندسة المعمارية المتعددة المساكن والمشاريع السكنية العالية الارتفاع والمشاريع الهندسية العالية الارتفاع. وتفتخر الشركة بإضافة هذه الجوائز إلى مجموعتها الكبيرة من الجوائز وتتطلع إلى استمرار نجاحها في المستقبل.

وسيشهد معرض “سيتي سكيب جلوبال” 2018 عرض “بن غاطي للتطوير” و “فنادق ومنتجعات ميلينيوم” لمشروعهما المشترك في الجناح S2E20 والذي يقع في قاعة الشيخ سعيد 2 وتمتد مساحته على ما يقرب من 7000 قدم مربع.

وفي هذا الصدد، صرح محمد بن غاطي، الرئيس التنفيذي ومدير قسم الهندسة في “بن غاطي القابضة”:”سيتي سكيب جلوبال” معرض سنوي مهم يتم فيه عرض المشاريع والشراكات والإنجازات المتميزة وكذا الاحتفاء بها. وعلى هذا النحو، نحن فخورون بالاحتفال بشراكتنا الاستراتيجية مع “فنادق ومنتجعات ميلينيوم” في واحد من أفضل المعارض في المنطقة”.

عقب الإعلان عن عملية الاستحواذ المقترحة على شركة “شاير” العامة المحدودة (المشار إليها فيما يلي بـ”شاير”) في 8 مايو 2018 (المشار إليها فيما يلي بـ”الاستحواذ”)، أعلنت اليوم شركة “تاكيدا” للصناعات الدوائية المحدودة (المدرجة في بورصة طوكيو تحت الرمز: TSE: 4502) (المُشار إليها فيما يلي بـ”تاكيدا” أو “الشركة”) عن تحديد تاريخ التسجيل من أجل الاجتماع العام الاستثنائي للمساهمين للتصويت على المسائل الضرورية المتعلقة بعملية الاستحواذ المقترحة على الشكل التالي:

تاريخ التسجيل فيما يتعلق بالاجتماع العام الاستثنائي للمساهمين

حددت شركة “تاكيدا” تاريخ التسجيل في 19 أكتوبر 2018. وفي ذلك التاريخ، يحقّ للمساهمين المسجلة أسماؤهم في سجلّ المساهمين ممارسة حقوقهم في التصويت في الاجتماع العام الاستثنائي للمساهمين. وإنّ قيام الشركة بتحديد يوم 19 أكتوبر 2018 كتاريخ التسجيل يمنح الشركة السلطة التقديرية لعقد الاجتماع العام الاستثنائي للمساهمين خلال فترة الثلاثة أشهر المنتهية في 18 يناير 2019. وفي حال لم تقرر الشركة عقد الاجتماع العام الاستثنائي للمساهمين في تاريخ معين ضمن فترة الثلاثة أشهر المنتهية في 18 يناير 2019، سيتمّ تحديد تاريخ تسجيل جديد والإعلان عنه.

التقدم الكبير المحرز حتى الآن

منذ الإعلان عن العرض الموصى به في 8 مايو 2018، نجحت “تاكيدا” في تحقيق إنجازات عدة بارزة في عملية الاستحواذ، بما في ذلك:

• الدخول في اتفاقية قرض ائتماني لأجل محدد بقيمة 7.5 مليار دولار أمريكي مع مؤسسات مالية عالمية رائدة.
• تأكيد التركيز ما بعد الإغلاق على المجالات العلاجية الرئيسية بما في ذلك أمراض الجهاز الهضمي وعلم الأورام وعلم الأعصاب والأمراض النادرة، بالإضافة إلى اللقاحات والعلاجات المستخرجة من البلازما.
• تطوير نموذج تشغيل مستقبلي كجزء من جهود التخطيط لتسهيل الدمج الناجح بين “تاكيدا” و”شاير” بعد إتمام عملية الاستحواذ. تخطط “تاكيدا” لتنفيذ هيكل تنظيمي مبسّط بعد الإغلاق من خلال المسؤوليات المحددة بشكل واضح والملكية. يهدف نموذج التشغيل المستقبلي إلى تعزيز منظمة “تاكيدا” التي تركز على المريض والعميل.
• الحصول على تصريح غير مشروط من الوكالات التنظيمية في عدد من الولايات القضائية الرئيسية، بما في ذلك لجنة التجارة الفيدرالية الأمريكية، والمجلس الإداري للدفاع الاقتصادي في البرازيل، وإدارة الدولة لشؤون تنظيم السوق في الصين، وغيرها من السلطات التنظيمية.

هذا وستقوم عملية الاستحواذ بإنشاء شركة عالمية رائدة في مجال الصناعات الدوائية الحيوية تستند إلى القيم وتعتمد على البحث والتطوير وتتخذ من اليابان مقراً لها. كما ستساهم في تعزيز حضور شركة “تاكيدا” في الولايات المتحدة التي تعتبر سوقاً مهمة ومتنامية، ودعم خط منتجاتنا، وتوفير التدفق النقدي لمواصلة الاستثمار في محرك البحث والتطوير الخاص بنا، وإنشاء شركة أكثر تنافسية ومرونة تحقق أرباحاً عالية.

ومن المتوقع أن تولد عملية الاستحواذ تدفقات نقدية معززة بدرجة كبيرة من شأنها أن تدعم صيانة سياسة عائدات “تاكيدا” الراسخة وتيسّر الحدّ من الاستدانة بشكل سريع مع صافي دين بضعف معدل الأرباح قبل الفائدة والضرائب والإهلاك والاستهلاك أو أقلّ خلال ثلاثة إلى خمسة أعوام بعد إغلاق عملية الاستحواذ. وقد تنظر شركة “تاكيدا” في المساعدة في عمليات تصفية مختارة للأعمال غير الأساسية بهدف تسريع عملية الحدّ من الديون وضمان مزيج مثالي من الأعمال.

ريزفي تيشير إلى زيادة اهتمام المستثمرين الأجانب قبيل التشريعات الحكومية؛ تأشيرات الإقامة الطويلة ستدفع المغتربين لخيار البقاء والاستقرار في الدولة

أشار أحد الخبراء القانونيين اليوم إلى أن المستثمرين والمغتربين الطامحين لمزيد من الاستقرار في دولة الإمارات العربية المتحدة ينتظرون بفارغ الصبر مزيدا من التوضيح حول قوانين التملك الجديدة للشركات وتأشيرات الإقامة الطويلة الرامية لتعزيز الاقتصاد.

وكانت حكومة دولة الإمارات قد أعلنت في مايو الماضي عن نيتها تقديم قانون استثماري يتيح للمغتربين التملك بنسبة 100% لأعمالهم داخل الدولة، بالإضافة إلى تقديم نموذج جديد من تأشيرات الإقامة لمدة عشر سنوات للمستثمرين والخبراء.

وقالت زيشا ريزفي، الشريك لدى مكتب أس تي إيه للمحاماة: “شهدنا في الآونة الأخيرة اهتماما متناميا من المستثمرين والخبراء الأجانب من مختلف أنحاء العالم بالتشريعات التي ستقررها الحكومة. الأكيد في الموضوع هو أن قانون التأشيرات الجديد سيغير التوجه التقليدي للمغتربين ويدفعهم للبقاء لفترات أطول. هم يؤكدون ان هذا سيدفعهم أكثر للبقاء، والمساهمة في الاقتصاد على المدى الطويل، والاستثمار في العقارات أيضا”.

وأضافت قائلة: “أكثر التساؤلات التي يطرحها المستثمرون تتمحور حول من يمكنه التقديم للتأشيرة الجديدة، وهل سيكون القانون محصورا بالأطباء والمحامين والمهندسين أم أنه سينطبق على أصحاب المؤهلات الأخرى، وهل ستكون هناك أية قيود على جنسيات معينة”.

بدورها علقت فاطمة السقاف، كبيرة المساعدين لدى مكتب أس تي إيه: “في الأسابيع الأخيرة وبعد الإعلان عن مسودة التشريعات، استقبلنا كمّا هائلا من الاستفسارات من مستثمرين من مختلف أنحاء العالم، ليس فقط من الهند وأوروبا والولايات المتحدة. الطلبات تأتينا من خبراء في مختلف المجالات والقطاعات، بما فيها النفط والغاز، الاتصالات، الهندسة والرعاية الصحية”.

وتابعت: “مما لا شك فيه أن الاهتمام متنام بهذا الخصوص، والمناخ العام يبدو إيجابيا. السؤال الوحيد الذي يتساءله المستثمرون هو قيمة العقار الذي يتوجب شرائه للتأهل والحصول على تأشيرة الإقامة لمدة عشر سنوات”.

وترى السقاف أن الرؤية الطويلة الأمد لدولة الإمارات والخطوات الحثيثة التي تبذلها في سبيل تعزيز روح الاستثمار تلعب دورا في تعزيز ثقة المستثمرين أكثر فأكثر. وقالت: “بالأساس تعتبر دولة الإمارات العربية المتحدة خيارا جذابا للمستثمرين من أنحاء العالم، لكن القوانين الجديدة ستلعب دورا في توفير مستوى أكبر من الأمن الاجتماعي وبالتالي تحسين مناخ الاستثمار”.

وخلال السنوات الثلاث الماضية، تمكنت السقاف وريزفي من تأكيد مكانتيهما كأحد كبار المستشارين المقيمين في الإمارات والمتخصصين بقانون الشركات، فض النزاعات والملكيات الخاصة والسوق العالمي.

ويملك مكتب أس تي إيه للمحاماة مكاتب أخرى في كل من البحرين والدوحة ودلهي ولندن ولشبونة ولوكسمبورغ وموسكو وسنغافورة.

تشكل واجهة المجاز المائية في إمارة الشارقة عنواناً للمتعة والمرح بما توفره من نشاطات ترفيهية متميزة لجميع أفراد العائلة وخيارات متنوعة لقضاء أمتع الأوقات في الهواء الطلق.

وتوفر الواجهة لزوارها من الصغار والكبار فرصة للاستمتاع بتجربة فريدة، ضمن بيئة آمنة، كما تستضيف فعاليات تعليمية وثقافية تهدف إلى إثراء معارف الأطفال وتطوير مواهبهم من خلال الألعاب والنشاطات الترفيهية.

حول المميزات التي تقدمها الواجهة، قالت مروة عبيد الشامسي، مدير واجهة المجاز المائية: “أنشئت واجهة المجاز لتكون وجهة عائليةً واجتماعية بامتياز، حيث تخصص مرافق متطورة لإقامة النشاطات التعليمية والفنية والإبداعية في أجواء متميزة تضمن الراحة والرفاهية للزوار وتلبي جميع احتياجاتهم”.

ملعب الغولف المصغر

يوفر ملعب الجولف المصغر للأطفال والمحاط بالمساحات الخضراء، فرصةً لتطوير قدراتهم والاستمتاع بهواياتهم المفضلة وممارسة التمارين الرياضية التي تسهم في تنمية مهاراتهم الذهنية والقدرة على التركيز.

مركز ألوان – تعليم وترفيه

يقدم مركز “ألوان” للأطفال بيئةً تفاعلية تهدف إلى توفير أوقات ممتعة للأطفال من خلال مجموعة من الأنشطة التعليمية والترفيهية التي تشجعهم على اكتشاف مواهبهم الإبداعية عبر فقرات متنوعة تشمل الفنون والحرف اليدوية واليوغا ودروس العزف على البيانو على يد فريق من المتخصصين في مختلف المجالات. ويعدّ المركز وجهةً اجتماعيةً مثاليةً تتيح للأطفال فرص النمو السليم وتعزز الثقة بالنفس، والوعي الذاتي، ضمن أجواء تحفز على التواصل وتنمي السلوكيات الإيجابية كالتعاون وروح الفريق، ويتضمن المركز صالوناً لتصفيف شعر الأطفال وقاعة خاصة للحفلات والفعاليات.

حديقة الألعاب المائية المصغّرة “سبلاش بارك”

تقدم واجهة المجاز المائية للأطفال عالماً من المتعة والمرح في حديقة الألعاب المائية المصغّرة التي تتضمن مجموعة من الشلالات وأنفاق المياه والنوافير المائية التي تضفي على المكان مزيداً من التشويق. ويمتدّ “سبلاش بارك” على مساحة 800 متر مربع بتصميم مكون من منصةً مائيةً آمنة للأطفال تتوفر فيها أعلى معايير السلامة.

حيوية ونشاط في منطقة ألعاب الأطفال

يمكن للأطفال قضاء أمتع الأوقات في منطقة الألعاب في الهواء الطلق إذ تتضمن أرجوحات بالإضافة إلى ألعاب التسلق والتزحلق وغيرها من النشاطات التي تساعد الأطفال على تنمية مهاراتهم الحركية والاجتماعية.

جولة في قطار العائلة 

تقدم واجهة المجاز المائية الفرصة للأطفال والكبار للاستمتاع بتجربة على متن قطار العائلة الذي يأخذهم في جولة في أرجاء الواجهة المائية لاستكشاف مرافقها المتنوعة ومناظرها الطبيعية.

ويستطيع زوار الواجهة الاستمتاع برحلات على متن القوارب التي تأخذهم في جولة بحرية في مياه بحيرة خالد، وجولات بالدراجات الذكية لاستكشاف المكان، إضافة إلى العروض المائية للنافورة الموسيقية، ويمكن الاستمتاع بعروضها في مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي العربية والعالمية.

وتعدُ واجهة المجاز المائية من أبرز الوجهات الترفيهية التي يقصدها سكان الإمارات، كما أنها تشكل نقطة جذب رئيسة على بحيرة خالد، حيث تستضيف على مدار العام مجموعة من الأنشطة الفنية والترفيهية المتنوعة التي تشمل عروضاً سينمائية ومسرحية وعروض الألعاب النارية في الاحتفالات والمناسبات الوطنية والأعياد، حيث تعد من أفضل الوجهات المنظمة للألعاب النارية للاحتفال برأس السنة الميلادية.

وتحتضن الواجهة سلسلة من أشهر المطاعم والمقاهي الراقية، ومتاجر العصائر والحلويات والمثلجات، من أبرزها مطعم وكافيه “الفنر”، ، ومطعم “بيزارو”، ومطعم “سوتيش”، و”زهر الليمون”، و “تي جي أي فرايديز” ومقهى “كاريبو”، و”مراش تركا”، ومقهى “الراوي”، و”كولد ستون”، ومطعم “زاروب”، ومقهى ” شكسبير آند كو” ومقهى “تيم هورتنز”، و”أمورينو”، و مطعم “أوشنا”، “ليفانتين”، “مقهى إيلي”، مقهى “دانكن”،  التي تتميز جميعها بإطلالات مباشرة على البحيرة من جهة، وعلى المباني والمعالم العمرانية الفريدة لمدينة الشارقة من جهة أخرى.

أعلنت “اتصالات” اليوم عن تعاونها مع شركة “سكاي لاينز”  للاستشارات الضريبية” لتقديم خدمات تحصيل ضريبة القيمة المضافة (VAT) حصريًا لعملائها من الشركات الصغيرة والمتوسطة من خلال مركز “Hello Business Hub“. 

وهو الأمر الذي ينسجم مع قانون ضريبة القيمة المضافة التابع لحكومة دولة الإمارات، والذي دخل حيز التنفيذ في الأول من يناير من العام الحالي، وهي ضريبة غير مباشرة بنسبة 5%. حيث يتحتم على المسجلين في الضريبة لدى الهيئة تقديم قيمة الضريبة المضافة في نهاية الفترة الضريبية. 

وبهذه المناسبة، قال عصام محمود، نائب رئيس أول الشركات الصغيرة والمتوسطة في “اتصالات”: “يأتي هذا التعاون بين “اتصالات” و “سكاي لاينز” للاستشارات الضريبية” ليؤكد الحرص المستمر الذي توليه “اتصالات” لدعم عملائها في قطاع الأعمال، حيث تهدف “اتصالات” من خلال هذه المبادرة الجديدة إلى مساعدتهم في الأمور المتعلقة بضريبة القيمة المضافة، عبر توفير الاستشارات والتوجيهات اللازمة بما يمنح العملاء المرونة وراحة البال.

وأضاف عصام محمود: “تعتبر الشركات الصغيرة والمتوسطة من العناصر المهمة التي تساهم في ازدهار اقتصاد دولة الإمارات العربية المتحدة اليوم، ولمواكبة ذلك تعمل اتصالات بشكل وثيق مع الشركات الصغيرة والمتوسطة والشركات الناشئة وتوفر لهم الأدوات اللازمة والخدمات المناسبة تحت سقف واحد وهو مركز “Hello Business Hub“.  

ويمكن للعملاء أيضاً من الشركات الصغيرة والمتوسطة الاستفادة من خدمات مجانية أخرى وهي: أرشفة المستندات لمدة خمس سنوات، برامج المحاسبة المالية القائمة على السحابة الالكترونية، تقديم إقرارات ضريبة القيمة المضافة، إدارة التدفقات النقدية، الميزانية العمومية، الربح والخسارة، الوصول المرن عند طلب المساعدة بما يخص ضريبة القيمة المضافة، التسوية المصرفية، وأنشطة الاستيراد / التصدير، وتسجيل ضريبة القيمة المضافة، إضافة الى أربع زيارات مجانية للمحاسب شهرياً في مقار العملاء. 

الجدير بالذكر أن مركز” Hello Business Hub” الذي افتتح في فبراير من هذا العام، يهدف إلى دعم الشركات الصغيرة والمتوسطة ومنحهم المرونة اللازمة للبدء في تأسيس أعمالهم التجارية داخل دولة الإمارات العربية المتحدة، وذلك من خلال توفير خدمات مخصصة ومتكاملة تلبي احتياجاتهم. وتشمل هذه الخدمات: تأسيس الشركات وتسجيلها والخدمات المصرفية والتأمين وتجهيز المكاتب، بالإضافة إلى أحدث الحلول وخدمات الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات، وغيرها الكثير.

كما تقدم اتصالات خدماتها إلى أكثر من 300 ألف عميل من الشركات الصغيرة والمتوسطة في الدولة وتعمل معهم بشكل وثيق في مسار التحول الرقمي. كما يقدم مركز الأعمال المتخصص في مبنى One JLT في أبراج بحيرات جميرا بإمارة دبي على أحدث حلول الاتصالات السلكية واللاسلكية المصممة خصيصا لهذا القطاع ، بالإضافة الى منصة استثنائية من قبل الشركاء الاستراتيجيين وتشمل مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) و شركة Virtuzone و شركة عمان للتأمين و بنك رأس الخيمة الوطني (RAK BANK) و شرف دي جي و آمر للخدمات الحكومية و شركة Skylines الإمارات للاستشارات الضريبية و سي بي آر أي (CBRE)  وشركة (ABC) وشركة ليدر للاستشارات، وشركة The Ambassador , بالإضافة الى خدمات “اتصالات” وحلول التسويق الرقمي للشركات الصغيرة والمتوسطة. للمزيد من التفاصيل ، يرجى زيارة https://www.etisalat.ae/en/biz/smb/hello_business_hub.jsp 

• المبادرة تسعى لإتاحة الرعاية القلبية المتقدمة للجميع في الإمارات العربية المتحدة
• من المتوقع ارتفاع معدل الوفيات العالمي بالأمراض القلبية الوعائية من 17.5 مليون عام 2012 إلى 22.2 مليون بحلول عام 2030

أعلنت مستشفى زليخة عن إطلاق مبادرة الصحة القلبية الجديدة “نبض الخير” بالتعاون مع “جمعية دار البر”، وذلك بهدف تعزيز إمكانية حصول جميع فئات المجتمع في الإمارات العربية المتحدة على المستويات المتقدمة من العناية القلبية وبتكاليف معقولة وبالتالي توفر المبادرة خدماتها بشكل حصري لتلبية الاحتياجات الطبية للأشخاص المحتاجين. وتأتي المبادرة تكريماً لإعلان “عام زايد”، واحتفاءً بقيم العطاء ورد الجميل للمجتمع، وتكريساً للإرث العظيم والمبادئ السامية للمغفور له الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان، الأب المؤسس لدولة الإمارات العربية المتحدة.

جاء ذلك خلال حفل افتتاحي في  فندق “العنوان” وسط مدينة دبي بحضور سعادة الدكتور أمين حسين الأميري الوكيل المساعد لسياسة الصحة العامة والتراخيص في وزارة الصحة،  وسعادة عبدالله علي بن زايد الفلاسي، المدير التنفيذي لجمعية “دار البر” ممثلاً عنها وسعادة فيبول قنصل عام الهند في دبي و المناطق الشمالية والدكتورة زليخة داوود، المؤسس ورئيس مجلس الإدارة لدى مجموعة زليخة للرعاية الصحية؛ والسيد طاهر شمس، المدير الإداري؛ والسيدة زنوبيا شمس، نائب رئيس مجلس الإدارة.

وقال عبد الله علي بن زايد الفلاسي، المدير التنفيذي ل”دار البر”: إن الحملة، التي تحمل عنوان (نبض الخير)، تستهدف توفير العلاج والرعاية الصحية والعمليات التخصصية، مجانا، ل ٢٠٠ مريض قلب، عبر جمع تبرعات بقيمة لا تقل عن ٧ ملايين درهم، وتصل إلى ١٠ ملايين درهم.

وأكد أن إطلاق الحملة الإنسانية الصحية، بفندق العنوان بشارع الشيخ زايد في دبي، صباح أمس (الثلاثين من سبتمبر)، جاء في إطار مبادرات “عام زايد”، واحتفاء بإرث المغفور له، بإذن الله، تعالى، الشيخ زايد بن سلطان آلِ نهيان، طيب الله ثراه، في عمل الخير والمشاريع الإنسانية، وتعزيزا للقيم الراسخة للأب المؤسس.

وأكد عبد الله الفلاسي أن الحملة، التي يدعمها مستشفى زليخة، بخدماته الطبية، بالتعاون والتنسيق مع الجمعية، تقدم العلاج والرعاية الطبية للمحتاجين من مرضي القلب، غير القادرين على تحمل تكاليف العلاج، وصولا إلى تخفيف معاناة أصحاب الدخل المحدود من مرضى القلب، في ظل الارتفاع الكبير في تكاليف العلاج.

وبين أن الحملة تعمل على رفع مستوي الوعي بأمراض القلب، وتكفل للمرضى المحتاجين الاستفادة من قدرات مستشفى زليخة، كمركز خاص لعلاج أمراض القلب، بما يملكه من أخصائيين مهرة في مختلف التخصصات الطبية، الذين يجرون عمليات القلب المعقدة، مع توفر أحدث التجهيزات والمعدات الطبية.

وتشهد البلدان النامية حول العالم معدلات متزايدة للإصابة بالأمراض القلبية الوعائية والمشكلات الصحية المرتبطة بها، كما تضم دولة الإمارات العربية المتحدة معدلات مرتفعة أيضاً بهذا السياق. وتٌعد هذه الأمراض مسؤولة عن نسبة كبيرة من الوفيات العالمية الناتجة عن الأمراض غير المعدية ضمن شريحة السكان بعمر أصغر من 70 سنة (بنسبة 37%). وإن لم يتم تحسين طرائق التدخل والعلاج، فمن المتوقع ارتفاع المعدلات العالمية السنوية للوفيات الناتجة عن الأمراض القلبية الوعاية من 17.5 مليون في عام 2012 إلى 22.2 مليون بحلول عام 2030.*

من جهتها، قالت السيدة زنوبيا شمس: “يأتي إطلاق مبادرة “نبض الخير” بالتعاون مع “جمعية دار البر”، للمساعدة في إنقاذ حياة الناس، والمساهمة في الوقت ذاته بمواجهة خطر الأمراض القلبية والوعائية في دولة الإمارات العربية المتحدة. قمنا في مستشفى زليخة بإطلاق “مركز الامتياز لطب القلب” الحصري والمجهز بشكل كامل بأحدث الابتكارات التكنولوجية المتخصصة بالعناية القلبية، التي أشرف عليها فريقنا من الأطباء المرموقين، الذي يضم عدداً من الأخصائيين في طب قلب الأطفال وجراحات طعم مجازة الشريان التاجي وغيرها من التخصصات، بما يلبي كافة الاحتياجات ضمن مجال العناية القلبية”

وأضافت: “نود أن نتقدم بجزيل الشكر والامتنان لـ”جمعية دار البر” لتعاونها المستمر معنا لإنجاح هذه المبادرة، ولا يسعنا إلّا ان نثمن جهود القنصلية الهندية في الإمارات العربية المتحدة لدعمها الدائم لمبادراتنا الخيرية”.

وتتيح المبادرة لمجموعة مختارة من المرضى من ذوي الأوضاع المادية الصعبة الحصول على العلاجات اللازمة، وذلك كجزء من “حملة العناية القلبية 2018” وبالتعاون مع “جمعية دار البر”. ويمكن للأشخاص غير القادرين على تحمل تكاليف العلاجات القلبية المتقدمة التواصل مع الجمعية ومستشفى زليخة للحصول على المساعدة اللازمة.

وأشار الفلاسي إلى أن الحملة الإنسانية الصحية التخصصية الموسعة تفتح باب التبرعات لصالح “مرضى القلب”، أمام الشركات ومؤسسات القطاعين والخاص ورجال الأعمال وأهل الخير والإحسان، مؤكدا أن أمراض القلب تشكل إحدى أكبر أسباب الوفاة في المنطقة والعالم.

وقال الفلاسي: إن الفئة المستهدفة من قبل المبادرة هم “مرضى القلب” المحتاجون لعمليات القلب، من كل الأعمار والشرائح الاجتماعية، من الرجال والنساء والأطفال، مبينا أن على المرضى المحتاجين للمساعدة، الراغبين بالاستفادة من الحملة، تسليم لائحة من المستندات، لإثبات عدم قدرتهم علي تحمل تكاليف العلاج، لتقييم الحالة والبت فيها، بعد دراستها في ضوء معايير وأسس خاصة، ومدى قابلية المريض للخضوع للعملية.

أضاف الفلاسي: بمجرد الموافقة علي العملية، يتابع مستشفى زليخة الإجراءات الرسمية لبدء العلاج، مؤكدا منح الأولوية لحالات الطوارئ بين مرضى القلب، وتقديم العلاج وإجراء العمليات الجراحية المتخصصة للحالات الطارئة بشكل عاجل، فيما تستكمل إجراءات الموافقة بالتزامن مع بدء العلاج والعملية.

وسيخضع المرضى بعد وصولهم إلى المستشفى إلى عملية تقييم صحية شاملة يجريها فريق تابع لـ”جمعية دار البر”، ليجري بناءً على نتائجها اتخاذ القرار بتقديم المساعدة. إذ سيعمل المسؤولين التنفيذيين في المستشفى على التنسيق مع المرضى لضمان الوصول إلى تجربة علاجية سريعة وخالية من أية عقبات، ليعود المريض إلى المستشفى وفق موعد متفق عليه بغرض تلقي العلاج اللازم لحالته. لمزيد من المعلومات يرجى زيارة http://www.zulekhahospitals.com/cardiaccare/.

في خطوة جديدة تواصل بها مناطق رأس الخيمة الاقتصادية (راكز) الارتقاء بمستوى الدعم الذي تقدمه لعملائها، أعلنت الهيئة عن افتتاح مركز خدماتها الجديد في أبوظبي، والذي اختارت الطابق الثالث بالبرج الغربي في أبوظبي مول ليكون مقراً رئيسياً له. ويضم هذا المركز المتكامل الجديد مجموعة من الخدمات الشاملة التي تقدمها راكز لعملائها تحت سقفٍ واحد، والتي أبرزها خدمات التأشيرات والتراخيص والإيجارات، إضافةً إلى سلسلة أخرى من خدمات الدعم والمساندة، وذلك حرصاً من الهيئة على سرعة وسلاسة الخدمات التي يحصل عليها عملاؤها.

وتعليقاً على هذه المناسبة، صرّح رامي جلاّد، المدير التنفيذي لمجموعة راكز، بأن الهيئة دائماً ما تضع رحلة عملائها على رأس قمة أولوياتها؛ حيث لا تدخر أي جهد لتعزيز الخدمات التي تقدمها لهم، وتيسير حصولهم عليها دون أي تعقيدات، منوّهًا إلى أن مركز الخدمات الجديد في أبوظبي سيوفر على عملاء الهيئة المقيمين في العاصمة ضرورة الذهاب إلى المقر الرئيسي لتقديم طلباتهم والحصول على الدعم والمساعدة؛ حيث أصبح كل ذلك الآن في متناول أيديهم.

وأضاف جلاّد أن هذا المركز متكامل الخدمات هو المولود الثالث للهيئة هذا العام؛ حيث سبق وأن شهدت إمارة رأس الخيمة ميلاد أول وثاني مراكز خدماتها، مشيراً إلى أن هذه المراكز الثلاثة التي تتمحور حول خدمة العملاء تؤكد على أن راكز تَفي دائماً بما تقطعه من وعود.

وفي الآونة الأخيرة، حرصت راكز على تحسين هوّيتها الرقمية وتطويرها من خلال إطلاق بوابة خدماتها الإلكترونية الجديدة التي أطلقت عليها اسم “Portal 360″، والتي تتيح لعملائها إمكانية الولوج عليها والحصول على مجموعة هائلة من الخدمات على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع.

• تقرير جديد يسلط الضوء على آليات التغلب على التحديات والمخاطر الرئيسية على كافة الأصعدة في المجتمع

 أشارت شركة الاستشارات الاستراتيجية ’ أوليفر وايمان‘- في تقريرها الصادر حديثاً بعنوان “القدرة على مواجهة الأزمات في الخليج: كيف يمكن لدول مجلس التعاون تعزيز حوكمتها للمخاطر الكبيرة”، والصادر بالتعاون مع ’ مركز المخاطر العالمي‘ لشركة ’مارش آند ماكلينان‘- إلى المخاطر المحدقة بكل دول من دول مجلس التعاون على حدا والجهود المبذولة للتعامل معها. كما يسلط الضوء على الإجراءات الثلاث الأبرز التي من شأنها مساعدة الحكومات على تحسين آليات صناعة القرار وتوزيع الموارد بما يعزز القدرة على مواجهة الأزمات والأمن على المدى الطويل.

ويوصي التقرير بثلاثة إجراءات رئيسية:

• إنشاء وحدات متخصصة في إدارة المخاطر (حوكمة المخاطر) كجزء أساسي من الحكومات، تتمثل مهمتها في تنسيق جهود التعامل مع المخاطر ودعم برامج تعزيز القدرة على مواجهة الأزمات في القطاع العام وخارجه.
• تطوير استراتيجيات من شأنها تشجيع الشركات والعائلات والمؤسسات لتأخذ على عاتقها مسؤوليات جديدة في التعامل مع المخاطر ضمن إطار جهد مجتمعي شامل.
• تعزيز قدرة البنى التحتية الرئيسية على مواجهة الأزمات عبر رفع التوقعات بخصوص الموثوقية والأمن، والاستثمار في الأصول الجديدة بهدف تجنب الأزمات المستقبلية بشكل استباقي.

وقال أنشو فاتس، الشريك ورئيس قسم القطاع العام لفرع الشرق الأوسط: “لا تقتصر المخاطر السائدة في دول الخليج على التحديات العالمية، وإنما تشمل أيضاً عوامل الخطر الإقليمية المرتبطة بالمنطقة. نشهد اليوم تنامي إدراك قادة الخليج لأهمية الحوكمة المدروسة للمخاطر ودورها في بناء القدرة على مواجهة الأزمات، ولكن لا بد من تجسيد هذا الإدراك على شكل برامج ملموسة تشمل مختلف الهيئات والإدارات الحكومية، وقطاع الأعمال، وصولاً إلى المواطنين، إذ لا بد من تطبيق هذه البرامج بنجاح كي تضمن هذه الدول استدامتها على المدى الطويل”.

وأضاف فاتس: “تتباين التحديات الاستراتيجية بين الطبيعة المناخية والسكانية المعقدة للمنطقة، والطلب على الغذاء والطاقة والماء، والمخاطر الصحية، والتهديدات الخطيرة، وصولاً إلى تزايد الهجرة بين دول المنطقة. وتتمثل الوسيلة الوحيدة لإدارة هذه المخاطر في وضع وتطبيق أُطر حوكمة مناسبة تُعطي الحكومات صورة شاملة عمّا يجب القيام به”.

وفي حين طورت الحكومات آليات ناجحة للاستجابة للطوارئ بهدف ضمان سلامة وأمن مواطنيها، فإن إدارة المخاطر تعتبر مفهوم جديد نسبياً، لذا ينوّه التقرير إلى أن إنشاء أطر وطنية لحوكمة المخاطر يتطلب تضافراً للجهود على أعلى المستويات، مع تحديد عوامل الخطر وتقييمها والسعي للحد منها واتخاذ الاستعدادات اللازمة لكافة المخاطر بغض النظر عن طبيعتها.